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title: "Presencia de Airbnb por barrio"
menuTitle: "Análisis por barrios"
menuTitle: "Airbnb por barrios"
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## Cantidad de alojamientos Airbnb por barrio
Para estudiar cómo se distribuye la oferta de Airbnb en la ciudad vamos a estudiarla en relación al total de viviendas por cada barrio. En vez de mostrar y representar los números totales de anuncios de Airbnb por barrio **mostramos los valores relativos respecto el total de viviendas**. Esto nos permite comparar barrios de distintas características y densidad de vivienda. **Usaremos el ratio de número de anuncios respecto a 100 viviendas.**
Donostia es con diferencia la ciudad de Euskadi que más anuncios de Airbnb tiene (1.896 en septiembre de 2018) y a la vez la que tiene mayor cantidad por total de vivienda. Los barrios de Igeldo, Centro, Ategorrieta-Ulia, Miramon-Zorroaga y Gros,con tienen ratios por encima de 3, son los más altos de todo Euskadi. También destaca Antiguo con un ratio en torno al 2.
### Número de anuncios
En cuanto a la evolución desde marzo de 2017 observamos que los valores aumentan todos un poco, siendo Ategorrieta-Ulia el que más aumenta de 3,83 a 4,95, porque pasa de 65 a 84 anuncios en un parque de viviendas de 1.696.
Donostia es con diferencia la ciudad de Euskadi que más anuncios de Airbnb tiene. En septiembre de 2018 hemos contabilizado [ver metodología] 1.378 activos, frente a los aproximadamente 1.000 en Bilbao y 200 en Vitoria.
{{< figure src="/images/donostia/n-anuncios-airbnb-barrios-donostia-201809.png" alt="Cantidad de alojamientos de Airbnb en barrios de Donostia. Evolución 2017-2018" title="Cantidad de alojamientos de Airbnb en barrios de Donostia. Evolución 2017-2018" >}}
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En cantidad, los barrios de Centro y Gros tienen 857 anuncios, lo que supone el 62% del total de anuncios de Airbnb la ciudad.
### Anuncios por viviendas existente
Para estudiar cómo se distribuye la oferta de Airbnb en la ciudad vamos a analizarla en relación al total de viviendas por cada barrio. En vez de mostrar y representar los números totales de anuncios de Airbnb por barrio **mostramos los valores relativos respecto el total de viviendas**. Esto nos permite comparar barrios de distintas características y densidad de vivienda. **Usaremos el ratio de número de anuncios activos de Airbnb respecto a 100 viviendas.**
{{< figure src="/images/donostia/ratio-airbnb-barrios-donostia-201809.png" alt="Ratio de alojamientos de Airbnb por cadda 100 viviendas en barrios de Donostia. Septiembre 2018" title="Ratio de alojamientos de Airbnb por cadda 100 viviendas en barrios de Donostia. Septiembre 2018" >}}
Los barrios de Igeldo, Centro, Ategorrieta-Ulia, Miramon-Zorroaga y Gros, que tienen ratios por encima de 3, son los más altos de todo Euskadi. También destaca Antiguo con un ratio en torno al 2.
La gráfica que mejor cuenta esta relación es la siguiente, donde se puede ver como algunos barrios con ratios altos, tienen en números totales pocos anuncios de Airbnb.
{{< figure src="/images/donostia/barras-mariposa-n-y-ratio-airbnb-barrios-donostia-201819.png" alt="Alojamientos de Airbnb por vivienda en barrios de Donostia. Septiembre 2018" title="Alojamientos de Airbnb por vivienda en barrios de Donostia.. Septiembre 2018" >}}
#### Cartograma
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## Plazas ofertadas en Airbnb por barrio
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