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# Efecto Airnbnb en Barcelona
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Este informe estará disponible muy pronto. Si quieres que te avisemos de su publicación, [puedes suscribirte a nuestra newsletter](https://montera34.com/suscribete).
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{{% col lg="6" %}}![Ciencia Participativa: Taller de datos sobre alojamientos turísticos en Barcelona](https://lab.montera34.com/airbnb/images/1809_efecto-airbnb-barcelona.png){{% /col %}}
{{% col lg="6" %}}Este informe sobre los alojamientos turísticos en Barcelona es una iniciativa conjunta de <a href="https://montera34.com">Montera34</a> y el [Laboratori d'Innovació Democrática](https://ajuntament.barcelona.cat/innovaciodemocratica/ca/projectes/laboratori-dinnovacio-democratica) del Ayuntamiento de Barcelona y es el resultado del [taller que se realizó en septiembre de 2018](https://montera34.com/project/taller-datos-alojamientos-turisticos-barcelona-2018/).
{{% col md="6" %}}![Ciencia Participativa: Taller de datos sobre alojamientos turísticos en Barcelona](https://lab.montera34.com/airbnb/images/1809_efecto-airbnb-barcelona.png){{% /col %}}
{{% col md="6" %}}Este informe sobre los alojamientos turísticos en Barcelona es una iniciativa conjunta de <a href="https://montera34.com">Montera34</a> y el [Laboratori d'Innovació Democrática](https://ajuntament.barcelona.cat/innovaciodemocratica/ca/projectes/laboratori-dinnovacio-democratica) del Ayuntamiento de Barcelona y es el resultado del [taller que se realizó en septiembre de 2018](https://montera34.com/project/taller-datos-alojamientos-turisticos-barcelona-2018/).
La escasez de datos imposibilita un análisis riguroso sobre el impacto de los alojamientos turísticos en Barcelona, confunde el debate y dificulta la toma de decisiones. Este documento permite acceder a los datos que hemos podido liberar y recopilar, así como las conclusiones y los análisis a los que hemos llegado a partir de su estudio. También están recogidas las metodologías de análisis que hemos seguido para producir cada una de las visualizaciones de este informe.
......@@ -18,7 +22,9 @@ El informe Efecto Airbnb Barcelona forma parte de la serie [Efecto Airbnb](https
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## Índice de secciones
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Inciativa conjunta de:
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......@@ -3,7 +3,7 @@ title: "¿Cómo se concentra la oferta por barrios de Airbnb?"
menuTitle: "Alojamientos por barrios"
date: 2018-12-05T13:37:01
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{{< docdata doc-url="https://wiki.montera34.com/como-se-concentra-la-oferta-por-barrios-de-airbnb" data-url="#datos" data-date="2018" data-comments="InsideAirbnb, Ayuntamiento de Barcelona" >}}
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......@@ -3,7 +3,7 @@ title: "¿Cuál es la composición de comercios en algunos barrios de Barcelona?
menuTitle: "Comercios"
date : 2018-10-09T11:01:11+02:00
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......
......@@ -3,7 +3,7 @@ title: "¿Se eliminaron más anuncios de AirBnB desde el pacto entre la platafor
menuTitle: "¿Se eliminaron anuncios?"
date : 2018-10-09T11:01:11+02:00
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{{< docdata doc-url="https://wiki.montera34.com/airbnb/pregunta/eliminados" data-url="#datos" data-date="2015-2018" data-comments="InsideAirbnb" >}}
......
......@@ -3,7 +3,7 @@ title: "¿Es realmente Airbnb una plataforma colaborativa?"
menuTitle: "¿Es Airbnb colaborativa?"
date : 2018-10-09T11:01:11+02:00
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{{< docdata doc-url="https://wiki.montera34.com/airbnb/pregunta/es-economia-colaborativa" data-url="#datos" data-date="2015-2018" data-comments="InsideAirbnb" >}}
......
......@@ -3,7 +3,7 @@ title: "¿Cómo evoluciona la presencia de Airbnb en Barcelona?"
menuTitle: "Estacionalidad y evolución"
date: 2018-12-05T13:37:01
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......
......@@ -3,7 +3,7 @@ title: "Alojamientos por anfitrión"
menuTitle: "Alojamientos por anfitrión"
date: 2018-12-05T13:37:01
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{{< docdata doc-url="#metodologia" data-url="#datos" data-date="2018" data-comments="InsideAirbnb" >}}
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......@@ -3,7 +3,7 @@ title: "¿De dónde sale este informe?"
menuTitle: "El informe"
date : 2018-10-08T12:43:23+02:00
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{{< figure src="/images/barcelona/1809_ciencia-participativa-bcn-aloj-turist-bcn_30-848x498.jpg" alt="Presentaciones de casos de estudio de análisis de datos previas al taller" title="Presentaciones de casos de estudio de análisis de datos previas al taller" >}}
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......@@ -10,17 +10,25 @@ pre = ""
# Efecto Airnbnb en Donostia
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Esta versión del informe de Donostia estará disponible muy pronto. Si quieres que te avisemos de su publicación, [puedes suscribirte a nuestra newsletter](https://montera34.com/suscribete).
Mientras puedes consultar [la versión 2.0](https://lab.montera34.com/airbnb.v1.0/donostia).
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![Efecto Airbnb en Donostia San Sebastián](/images/efecto.airbnb.donostia.png)
Este informe sobre las viviendas de uso turístico y la presencia de Airbnb en San Sebastián - Donostia es una iniciativa conjunta de <a href="https://montera34.com">Montera34</a> y el laboratorio de cultura digital y tecnología <a href="https://www.tabakalera.eu/es/hirikilabs-laboratorio-de-cultura-digital-y-tecnologia">Hirikilabs</a> de <a href="https://tabakalera.eu/">Tabakalera</a>.
Ante la falta de datos sobre la vivienda turística ofrecemos abrir los datos, metodologías de análisis en abierto y visualizaciones.
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## Índice de secciones
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Iniciativa conjunta de:
<ul style="text-align: center;" class="list-inline">
<li><a href="https://montera34.com"><img alt="Logo de Montera34" src="/images/m34.logo.png" /></a></li>
<li><a href="https://tabakalera.eu/es/hirikilabs-laboratorio-de-cultura-digital-y-tecnologia"><img alt="Logo de Hirikilabs" src="/images/hirikilabs.logo.png" /></a></li>
<li><a href="https://tabakalera.eu/"><img alt="Logo de Tabakalera" src="/images/tabakalera.logo.jpg" /></a></li>
</ul>
## Índice de secciones
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......@@ -3,7 +3,7 @@ title: "Presencia de Airbnb por barrio"
menuTitle: "Airbnb por barrios"
date: 2018-07-13T10:04:21+02:00
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---
## Cantidad de alojamientos Airbnb por barrio
......
......@@ -3,7 +3,7 @@ title: "Tipo de anuncios Airbnb: viviendas vs. habitaciones"
menuTitle: "Viviendas vs. habitaciones"
date: 2018-11-16T10:17:47+01:00
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---
Al disponer de datos de 2017 y 2018 podemos estudiar la evolución de la oferta de anuncios de Airbnb. Evolución de pisos y habitaciones[^1]: no se aprecia un cambio considerable entre los años estudiados, tan solo un leve incremento en el total de los pisos completos ofertados.
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......@@ -3,7 +3,7 @@ title: "Influencia de Airbnb en el alquiler residencial"
menuTitle: "Alquiler residencial y Airbnb"
date: 2018-11-18T16:18:44+01:00
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Hemos analizado en las secciones anteriores la situación y distribución del alquiler turístico, a través de los datos de [la nueva ordenanza](/donostia/ordenanza-2018/) y [Airbnb](/donostia/airbnb-alojamientos-barrio/) y del [residencial](/donostia/alquiler-residencial/), a través de Idealista. Es el momento de analizar una de las cuestiones que más se repiten, y que es además uno de los orígenes de esta serie de talleres Efecto Airbnb ¿está el auge de las viviendas de uso turístico impactando la oferta y precio del alquiler residencial?, ¿existe una relación entre los precios de alquiler y el número de anuncios en Airbnb?, ¿existe una relación causa efecto?[^1]
......
......@@ -3,7 +3,7 @@ title: "Evolución de precios del alquiler residencial"
menuTitle: "Alquiler residencial"
date: 2018-07-13T10:17:31+02:00
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---
El alquiler residencial puede ser uno de los principales afectados por el aumento de la oferta de la vivienda turística. En esta sección se quiere analizar la evolución del precio del alquiler residencial en Donostia.
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......@@ -2,7 +2,7 @@
title: "Los datos"
date: 2018-07-13T09:57:44+02:00
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Este informe esta basado en diferentes bases de datos para ayudar a entender el tema de las viviendas turísticas en Donostia - San Sebastián. Las bases de datos oficiales provienen del Ayuntamiento de Donostia y del Instituto Nacional de Estadística. Para los datos de Airbnb, que no esta plataforma no hace públicos, se ha recurrido a diversas fuentes que capturan datos con diferentes técnicas de [web-scraping](https://es.wikipedia.org/wiki/Web_scraping). Se usan también datos del portal inmobiliario Idealista para analizar la oferta de alquiler residencial no turístico.
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......@@ -3,7 +3,7 @@ title: "Estacionalidad y evolución"
menuTitle: "Estacionalidad y evolución"
date: 2018-12-05T13:37:01
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Los anuncios disponibles o activos en Airbnb tienen, como otras cuestiones relacionadas con el turismo, una estacionalidad muy marcada en muchas ciudades. En Donostia es conocida esta cuestión desde el siglo pasado, cuando los veraneantes se instalaban allí para pasar los meses de estío. Parece que sigue siendo práctica habitual que los pisos alquilados a estudiantes sean "desalojados" en verano por quincenas o meses para los veraneantes.
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......@@ -3,7 +3,7 @@ title: "Análisis comparativo: indicadores de presión turística"
menuTitle: "Indicadores de presión turística"
date: 2018-11-18T17:17:06+01:00
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---
{{< docdata doc-url="#method" data-url="https://wiki.montera34.com/airbnb/datos/euskadi" >}}
......
......@@ -3,7 +3,7 @@ title: "¿De dónde sale este informe?"
menuTitle: "El informe"
date: 2018-07-09T10:06:03+02:00
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---
Este informe surge ante la falta de transparencia de los datos Airbnb, la plataforma de alquiler de vivienda turística más popular. Ante esa opacidad ofrecemos abrir los datos que hemos conseguido obtener, documentar metodologías de análisis en abierto y crear visualizaciones para entender la situación actual. Además queremos hacer este análisis colaborativamente en formato taller.
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......@@ -3,7 +3,7 @@ title: "Ordenanza municipal reguladora del uso de la vivienda turística"
menuTitle: "Ordenanza municipal 2018"
date: 2018-07-13T09:55:06+02:00
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---
Recientemente se ha aprobado la [nueva ordenanza municipal](http://www.donostia.eus/secretaria/normunicipal.nsf/vListadoId/2959C36F10AAD2B8C125825C0040055F/$file/Etxebizitzaturistikoak.pdf) "reguladora del uso de vivienda turística y de alquiler de habitaciones en vivienda habitual para uso turístico" publicada el 26 marzo 2018. En el momento actual se encuentra en trámite de aplicación, por lo que no es posible medir su impacto en el terreno todavía en su totalidad. Sin embargo, es importante entender cómo intenta regular la vivienda turística.
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......@@ -3,7 +3,7 @@ title: "VUT registradas en la Ordenanza municipal vs. anuncios en Airbnb"
menuTitle: "Ordenanza municipal vs. Airbnb"
date: 2018-07-13T10:02:00+02:00
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---
Hemos analizado los números de las VUT que se están tramitando en la nueva ordenanza ¿hay más o menos que los publicados en Airbnb? Vamos a verlo en esta tabla comparativa:
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......@@ -3,7 +3,7 @@ title: "Viviendas de uso turístico. ¿Cuántas viviendas se han registrado en l
menuTitle: "Viviendas de uso turístico en la ordenanza"
date: 2018-07-13T09:59:54+02:00
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{{< docdata doc-url="https://wiki.montera34.com/airbnb/pregunta/analisis-vut-ordenanza-donostia" data-url="https://github.com/montera34/airbnbeuskadi/blob/master/data/output/vut-donostia/censo-viviendas-turisticas-donostia-20180914_barrio-umenor.csv" data-date="septiembre 2017" data-comments="1289 viviendas de uso turístico" >}}
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......@@ -8,6 +8,10 @@ pre = ""
# Efecto Airnbnb en Madrid
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Este informe estará disponible muy pronto. Si quieres que te avisemos de su publicación, [puedes suscribirte a nuestra newsletter](https://montera34.com/suscribete).
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{{% col xs="6" %}}![Los datos de la turistificación en Madrid](https://montera34.com/wp-content/uploads/2018/03/1804_efecto-airbnb-madrid-2-555x784.png){{% /col %}}
{{% col xs="6" %}} Este informe sobre alojamientos turístios y turistificación en Madrid es una iniciativa conjunta de <a href="https://montera34.com">Montera34</a> y el Datalab de [Medialab Prado](https://medialab-prado.es/) del Ayuntamiento de Madrid y es el resultado del [taller que se realizó en abril de 2018](https://montera34.com/project/turistificacion-madrid/).
......@@ -16,7 +20,9 @@ Ante la falta de datos sobre la vivienda turística ofrecemos abrir los datos, m
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{{< /cols >}}
{{% todo %}}
## Índice de secciones
{{% /todo %}}
{{% children depth="3" style="div" %}}
Inciativa conjunta de:
......
......@@ -3,7 +3,7 @@ title: "Anuncios activos"
menuTitle: "Anuncios activos"
date : 2018-10-09T11:01:11+02:00
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---
{{< docdata doc-url="https://wiki.montera34.com/airbnb/pregunta/xxxx" data-url="#datos" data-date="2015-2018" data-comments="InsideAirbnb" >}}
......
......@@ -3,7 +3,7 @@ title: "¿De dónde sale este informe?"
menuTitle: "El informe"
date : 2018-10-08T12:43:23+02:00
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![Taller Efecto Airbnb](https://montera34.com/wp-content/uploads/2018/03/1804_efecto-airbnb-madrid-2-555x784.png)
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